דיור בר השגה? פחחח…
-
עמודים
-
תגובות אחרונות
-
פוסטים אחרונים
ארכיון קטגוריה: תל-אביב, משבר הדיור
דירות שלא לקחנו
כפי שיודע מי שעקב אחרי הדברים שכתבתי בשבועות האחרונים, זוגתי ואנוכי נמצאים במירוץ אכזרי נגד הזמן כדי למצוא דירה לגור בה. מכיוון שאנחנו חפשני דירות מנוסים (11 ו-14 שנים בעיר), ערכנו סינון יסודי והלכנו רק על דירות שנראו מתאימות על הנייר (כלומר ב-Yad2 ובהומלס), ואחרי שיחה מקדימה עם בעלי הדירות. למרות זאת, ראינו בתוך חודש […]
תל-אביב: 420 דירות ריקות להשכרה מיידית
אתמול בדקתי ב-yad2 ומצאתי כ-420 מודעות חדשות ו/או כאלה שעודכנו במהלך 48 השעות שקדמו לבדיקה שלי. מדובר בכ-10 אחוזים מהדירות שהועמדו להשכרה במהלך החודש האחרון. רוב הדירות הריקות ממוקמות באזורי הסלאמס של העיר או בשכונות מרוחקות מהמרכז, אבל יש יוצאי דופן. באופן כללי אפשר לומר שלדירות הטובות, המרווחות והמשופצות, עדיין נמצא ביקוש. הדירות המחולקות, המוזנחות, […]
תל-אביב יפו אתמול: 130 בעלי דירות נואשים
כפי שכבר הסברתי כאן בפוסטים קודמים, שוק הדירות להשכרה בתל-אביב נמצא בימים אלה בהתדרדרות מתמדת, איטית אך עקבית. באתרי הלוחות (הומלס, yad2, מד"ס ואחרים) גדל מספר הדירות הריקות בכל יום. מצאתי אתמול בטווח המחירים שבין 2500-4500 ש"ח כ-130 דירות שמודעות להשכרתן עודכנו/פורסמו לראשונה ביום אחד. רובן המכריע ריקות, חלקן נמצאות בלוחות כבר שבועות (בדקתי עבור דירות 2-3 חדרים בלבד. […]
שוק הדירות להשכרה: זה רק ישתפר
למעלה מ-200 מודעות על דירות להשכרה בתל-אביב פורסמו/עודכנו ביומיים האחרונים (ספרתי). כשליש מהן (הערכה) עומדות ריקות שבועיים-שלושה ויותר. עכשיו גם הארץ מדווח: לשוכרי הדירות אין לאן למהר. הם ממליצים לחכות לאחרי החגים, אז הירידה תהיה משמעותית עוד יותר. כלכליסט מצטט את נעמי שולמן-בניסטי, מנהלת הפיתוח העסקי באתר מדס: "בחודשים הבאים נצפה בירידות מחירים הנובעות בעיקרן […]
מחירון דירות להשכרה, תל-אביב יפו
[עדכון אחרון: 23/10/08] 2 חדרים 45-55 מ"ר באזור עם ביקוש נמוך-בינוני 2400-3300 ש"ח 2 חדרים 50-60 מ"ר באזור מבוקש, מצב סביר 3300-3700 ש"ח 2 חדרים 50-60 מ"ר באזור מבוקש, מצב טוב 3600-4200 ש"ח 2-2.5 חדרים 55-65 מ"ר + מרפסות, באזור מבוקש, מצב טוב-מעולה 3800-4400 ש"ח 2.5-3 חדרים 60-75 מ"ר באזור עם ביקוש נמוך-בינוני 2800-3700 ש"ח 2.5-3 […]
